BIM在智慧城市中的應用

一.智慧城市主要內容

BIM在智慧城市中的應用

 

智慧城市在建設過程中最重要的一環就是信息化建設,而在構建智慧城市過程中,建設工程領域的信息化發展更是重中之重。BIM技術可以自始至終貫穿建設的全過程,支撐建設過程的各個階段,實現全程信息化、智能化協同模式。

 

二.BIM與智慧城市的吻合點

1、全面感知

智慧城市系統的搭建需要利用各類感知設備和智能化系統,以便智能識別、立體感知城市的環境、狀態、位置等信息。全方位的、動態了解變化特征,對感知數據進行匯總、分析和處理,并能與業務流程智能化集成,可促進城市各個關鍵系統和諧高效的運行。BIM作為全開放的可視化多維數據庫,是數字城市各類應用的極佳基礎數據平臺。

2、智能融合的應用

對城市海量數據的集成、分析和計算,是智慧城市系統的大腦,大數據是提出正確決策支持的基礎。BIM基于海量數據的數據可視化、開放共享性,以及其與“云”計算的無縫連接,可保證數據隨時、隨地、隨需、隨意的決策和應用。

3、信息的共享互聯

智慧城市建設的需要的基礎是網絡互聯互通,信息集成共享。主旨在于建立物與物、人與物、人與人的全面互聯、互通、互動。BIM開放的數據結構結合IT技術,可為此目標的實現,提供多維度的數據基礎;提供自適應系統的信息獲取、實時反饋、隨時隨地智能服務提供有力的數據支撐。

4、可持續的拓展應用

智慧城市建設注重以人為本、社會協同的創新空間、公共價值的創造,需要隨著經濟、社會和環境的發展持續進行成長。BIM作為一個可以不斷進行多維度數據拓展的信息承載器,可為系統的拓展、成長奠定堅實基礎,有效避免系統應用延伸時,進行系統重構。

三.BIM在智慧城市中的應用

1、BIM在智能樓宇中的應用

樓宇自控系統的架構都是如此,分為三層架構,分別為管理層網絡、自動層網絡和樓層網絡。樓層網絡的模塊控制器下會連接各種傳感器(溫度,壓力,濕度等)。而標準的電表則可以直接接入樓層級網絡,和上一級的自動層網絡連接。上一級的自動層網絡的控制器具有強大的運算和儲存功能,可以記錄各種采集的數據,并發出相應的指令(比如控制閥門開度,電機頻率等)。同時自動層網絡的控制器將這些數據反映到管理層網絡,并將數據傳輸到服務器,供操作人員監視和管理。這些數據用來進行常規的監測或是作為AI/DI點來控制AO/DO的輸出。大量的數據可以被BIM運維管理所利用。BIM數字化樓宇運維全面提升了樓宇運維的管理水平,不論是對樓宇整體情況的監控,還是對物業管理的效率提升,都解決了原有依賴人力難以控制的問題。

BIM在智慧城市中的應用

2、BIM在地下管線中的應用

城市地下管道錯綜復雜,隱蔽性工程的問題牽一發而動全身,而BIM技術的運用和拓展可以解決其中大部分問題,利用BIM技術可以建立成一個完整透明的城市地下管網的專業信息數據庫,能更好的解決城市管網后期的運營以及改造工程。運用BIM技術于地下管網信息系統的集成處理,有助于更直觀便捷的發展城市的地下空間,其具備高度信息集成的數據分析能力,為城市的建設提供了強有力的技術支持。

BIM在智慧城市中的應用

3、BIM在規劃管理中的應用

將BIM技術在地上建筑及管線優化協調的優越性延展到地下管線和市政相通,通過結合地上建筑的三維信息模型,合成一個地上地下全覆蓋的組團級城市信息模型,這個信息模型不僅在形式上是一個更全面更宏觀的集合,而且在數據信息上承載更多可分析的價值,成為新興城市規劃管理的一個范本。大數據覆蓋的城市信息模型可運用到各個規劃管理單元,從單體到小區到居住區,從單個公建到整個商業街或公建群,以點帶面,我們可以期望大數據為規劃管理帶來諸多便利。

BIM在智慧城市中的應用

2019年BIM圈十大熱點事件

截止當前2019年已經過去四分之三,四季度第一個月也已經過去一大半,BIM圈有哪些新聞事件給你留下了印象?

各地政府對BIM重視程度不減,多省出臺BIM標準、政策、取費標準。

以BIM為核心的智慧城市發展成熟,城市級BIM模型建立,多省市地區推行建立建筑信息模型(BIM)信息化平臺,城市信息模型(CIM)信息化集成平臺,實現工程項目、城市的全生命周期管理。。

接下來將帶你盤點下2019年當前BIM圈十大熱點事件。

在眾多“重磅”“力推”“變革”“跨界”“整合”中感受風云浪潮。

1、《深圳前海城市級BIM模型創建整合》項目,招標部分估價:5492.95 萬元!

本項目為批量招標,涉及十個立項,包括:“前海城市級BIM模型創建整合”,包含市政項目22個,房建項目30個,城市基礎模型5項,總投資4664.53萬元;“南山熱電廠110KV架空線下地改造工程” BIM建??偼顿Y23.10萬元;“前海鏟灣污水泵站工程”BIM技術應用總投資15.86萬元;“前海合作區桂灣片區景觀工程(一期)‘630’部分” BIM技術應用總投資45.54萬元;“前海合作區夢海雙界河橋工程” BIM技術應用總投資51.09萬元;“前海合作區前灣一路景觀廊道市政工程‘630’部分用” BIM技術應總投資31.48萬元;“前海合作區聽海桂灣河橋工程” BIM技術應用總投資85.97萬元;“前海合作區聽海前灣河橋工程” BIM技術應用總投資40.24萬元;“前海前灣河(C0+000-C2+010)工程”BIM技術應用總投資100.99萬元;“前海灣清淤工程(二期)” BIM一體化應用總投資184.15萬元;

2、阿里云4022萬中標雄安新區BIM管理平臺(一期)建設,讓建設全過程有據可查!

2019年8月9日,雄安新區規劃建設BIM管理平臺(一期)項目對外招標,9月12日發布中標候選人公示,9月17日發布中標結果。

雄安新區規劃建設BIM管理平臺(一期)啟動建設,這一平臺將實現對雄安新區生長全過程的記錄、管控與管理,為新區建設綠色智慧城市打下堅實的基礎。

中國雄安集團數字城市科技有限公司相關負責人介紹,規劃建設BIM管理平臺(一期)包括數據層、應用支撐層、應用層,覆蓋現狀空間、總體規劃、詳細規劃、設計方案、工程施工、工程竣工六大環節的展示、查詢、交互、審批、決策等服務。

平臺(一期)建設內容包括一個平臺、一套標準。

3、 ?深圳取消施工圖審查,改為BIM審批平臺,傳統審圖將成為歷史!

2019年9月26日深圳市人民政府辦公廳印發了《深圳市進一步深化工程建設項目審批制度改革工作實施方案》的通知文件。
結合BIM(建筑信息模型)技術在工程建設項目中的實際應用情況,形成統一規范、共同使用的BIM 信息數據存儲、交換、交付等通用標準,建立基于BIM 的“規建管用服”工程建設項目全生命周期智慧審批平臺,融合基于CIM(城市信息模型)的規劃設計數字化系統,對接投資項目在線審批監管平臺,推進建筑工程大數據信息共享。

4、《關于福田區政府投資項目加快應用建筑信息模型(BIM)技術的通知》(深福發改〔2019〕175號)

《通知》明確了BIM技術適用范圍、項目各階段的BIM 應用要求和相關部門的監管職責,并在附件中配套了《福田區政府投資項目應用建筑信息模型(BIM)技術實施指引》(以下簡稱《實施指引》),囊括了BIM應用工作內容、管理標準、各階段實施指引、合同與招標以及BIM應用計費參考,為區政府投資項目BIM 全過程落地實施提供了體系化全方位的指導。

《實施指引》中的BIM計費參考是目前最為完備的BIM計費參考依據,涵蓋房建工程、綜合管廊工程、園林景觀工程、市政道路工程及軌道交通工程,對BIM技術各應用階段取費做了詳細劃分;為吸引一流團隊參與福田建設,創新引入BIM全過程咨詢單位,并對咨詢單位承擔全部BIM應用工作的費用計取提供了依據,實施優質優價。以房建項目為例,BIM應用計費(詳見官網)

5、重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發《2019年“智慧工地”建設技術標準》與《2019年1500個“智慧工地”建設目標任務分解清單》的通知含BIM

2019年要將全市建筑面積2萬㎡以上的房屋建筑工程和造價2千萬以上的市政基礎設施工程,以及其他項目中的所有房地產開發項目,全部建設為具備實名制管理、工程質量安全管理、民工工資清欠管理等智慧元素的“智慧工地”。

研究制定了《2019年“智慧工地”建設技術標準》,建設內容主要包括:人員實名制管理、視頻監控、揚塵噪聲監測、施工升降機安全監控、塔式起重機安全監控、危險性較大的分部分項工程安全管理、工程監理報告、工程質量驗收管理、建材質量監管、工程質量檢測監管、BIM施工、工資專用賬戶管理等12項“智能化應用”。同時,通過我委對全市工程項目進行全面摸排、指標優化,確定2019年符合條件、應建設“智慧工地”的房屋建筑和市政基礎設施工程為1500個。

6、人力資源社會保障部、國家市場監管總局、國家統計局近日正式向社會發布13個新職業信息。人社部對建筑信息模型技術員(BIMer)的定義:

建筑信息模型技術員

定義:利用計算機軟件進行工程實踐過程中的模擬建造,以改進其全過程中工程工序的技術人員。

主要工作任務:

1.負責項目中建筑、結構、暖通、給排水、電氣專業等建筑信息模型的搭建、復核、維護管理工作;2.協同其它專業建模,并做碰撞檢查;3.通過室內外渲染、虛擬漫游、建筑動畫、虛擬施工周期等,進行建筑信息模型可視化設計;4.施工管理及后期運維。

7、《關于在院校實施“學歷證書+若干職業技能等級證書”制度試點方案》

中國職業教育與成人教育網發布了《關于參與1+X證書制度試點的首批職業教育培訓評價組織及職業技能等級證書公示公告》,確定了首批職業教育培訓評價組織及職業技能等級證書名單,建筑信息模型(BIM)職業技能等級證書就在其中,也就是說BIM技術人員未來可以是接受職教組織培訓評價后持“1+X”證書的。(詳見官網)

8、山西省住房和城鄉建設廳關于印發《山西省建筑信息模型(BIM)技術應用服務費用計價參考依據(試行)》的通知

各市住房城鄉建設局,各有關單位:

為進一步貫徹落實《住房城鄉建設部關于印發推進建筑信息模型應用指導意見的通知》(建質函〔2015〕159號)和《山西省推進建筑信息模型(BIM)應用的指導意見》(晉建質字〔2017〕259號)等有關要求,推進我省建筑信息模型(BIM)技術應用發展,規范建設項目建筑信息模型(BIM)技術應用服務費用計價行為,我廳研究制定了《山西省建筑信息模型(BIM)技術應用服務費用計價參考依據(試行)》?,F印發給你們,請結合實際認真貫徹執行。(詳見官網)

9、廣西住建廳關印發廣西BIM技術應用費用計價參考依據(試行)的通知

各有關單位:

為進一步推進我區建筑信息模型(Building Information Modeling,以下簡稱BIM)技術應用發展,根據住房城鄉建設部《關于印發推進建筑信息模型應用指導意見的通知》(建質函〔2015〕159號)和自治區住建廳《關于印發廣西推進建筑信息模型應用的工作實施方案的通知》(桂建標〔2016〕2號)、《關于印發廣西推進建筑信息模型技術應用“十三五”行動計劃(2017-2020)的通知》(桂建標〔2017〕32號)等有關要求,自治區建設工程造價管理總站制定了BIM技術應用費用計價參考依據,現征求各有關單位意見。(詳見官網)

10、山東省住建廳發布《山東省市政工程BIM技術應用導則》

各市住房城鄉建設局,各有關單位:

由濟南市市政工程設計研究院(集團)有限責任公司主編的《山東省市政工程BIM技術應用導則》業經審定通過,現予以發布,編號為JD14-047-2019,自2019年9月1日起施行。

本導則由山東省住房和城鄉建設廳負責管理,濟南市市政工程設計研究院(集團)有限責任公司負責具體內容的解釋。(詳見官網)

BIM建筑|淺談項目級BIM應用計劃的重要性

概述

工程 BIM技術的應用像其他新技術一樣,如果應用經驗不足,或者應用策略和計劃不完善,施工團隊應用BIM可能帶來一些額外的項目風險?,F實中也確實存在項目組沒有規劃好BIM應用,導致增加建模投人、由于缺失信息而導致工程延誤、BIM應用效益不顯著等問題。所以,BIM成功應用的前提條件是詳細規劃,并要與工程施工業務過程相結合,才能真正輔助施工團隊實現BIM應用價值。那么,項目級BIM應用計劃到底在項目BIM應用中扮演著什么樣的角色?為何如此重要?今天小編給大家帶來項目級BIM應用計劃的重要性分析介紹。

01 項目級BIM應用計劃的作用

制定一個詳細和全面的工程施工 BIM應用計劃(以下簡稱“BIM計劃”),能使參與工程施工的各專業分包團隊清楚地認識到各自責任和義務。一旦計劃制定,項目團隊就能據此順利地將BIM整合到施工相關的工作流程中,并正確實施和監控,為工程施工帶來效益,比如:從BIM模型中自動提取工程量,提高成本預算效率;通過模型完成多(BIM學習)專業協調,減少錯碰和工程返工等等。在工程進入運維階(BIM建筑)段后,有價值的BIM模型還可用于物業運維,從建筑全生命期提升可控性和效益。

02 項目級BIM應用計劃的應用目標

通過制定 BIM計劃,施工團隊可以實現以下目標:

●所有的分包團隊成員都能清晰地理解BIM應用的戰略目標;

●相關專業能夠理解各自角色和責任;

●能夠根據各分包團隊的業務經驗和組織流程,制定切實可行的執行計劃;

●通過計劃,描述保證BIM成功應用所需的額外資源、培訓等其他條件;

●BIM計劃為未來加入團隊的成員,提供一個描述應用過程的標準;

●營銷部門可以據此制定合同條款,體現工程項目的增值服務和競爭優勢;

●在工程施工期內,BIM計劃為度量施工進展提供一個基準。

03 項目級BIM應用計劃制定的注意事項

( 1)基于工程項目的個性化,并沒有一個適用于所有項目的最優方法或計劃。每個施工團隊必須根據項目需求,有針對性制定一個BIM計劃。在項目全生命期的各個階段都可以應用BIM,但必須考慮BIM應用的范圍和深度時,特別是當前的BIM支持程度、施工團隊自身的技能水平、相對于效益BIM應用的成本等等,這些對BIM應用的影響因素都應該在BIM計劃中體現出來。

( 2)所以施工團隊不應該簡單地糾結于是否應用BIM,而應該定義詳細的應用范圍和應用深度。施工團隊在規劃BIM應用時,應有選擇地確定BIM應用領域,并遵循“最大化效益,最小化成本和由此帶來的影響”這一基本原則來制定詳細計劃。

( 3)BIM計劃應該在施工過程的早期制定,并描述整個施工期間直至竣工的BIM應用整體構想,以及實現細節。全面的BIM計劃應該包括BIM應用范圍和目標、BIM應用的詳細流程、不同參與者之間的信息交換,以及BIM應用的實施基礎條件等內容。負責制定計劃的團隊要有代表性,代表施工團隊的主要成員,至少應該包括項目經理和各專業分包負責人。

( 4)BIM應用計劃的編制應該綜合考慮項目涉及各方主體、各分包方。隨著施工團隊其他參與人員(各分包)的加入,應該進行BIM計劃應不斷更新、修訂,有了詳細的BIM計劃,才能確保項目各方都清楚地認識到將BIM整合到項目工作中后的責任。實現與項目其他方(特別是分包、業主和設計)互相配合。并使項目從BIM應用中獲得更大受益。

(BIM工作)

04 結語

項目級 BIM應用計劃的編制是為了讓BIM實施工作有計劃并且能夠明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。同時BIM應用工作計劃是提高工作效率的一個前提。做好一個完整的工作計劃,才能使工作更加有效的快速的完成。在項目BIM應用實施前制定一份合理有針對性的的應用計劃,才能夠BIM的應用落地于項目中去。關于項目級BIM應用的重要性介紹,今天就給大家帶來這么多,謝謝大家!

馮普老師BIM原創文章系列

BIM建筑|淺談項目級BIM應用計劃的重要性

概述

工程 BIM技術的應用像其他新技術一樣,如果應用經驗不足,或者應用策略和計劃不完善,施工團隊應用BIM可能帶來一些額外的項目風險?,F實中也確實存在項目組沒有規劃好BIM應用,導致增加建模投人、由于缺失信息而導致工程延誤、BIM應用效益不顯著等問題。所以,BIM成功應用的前提條件是詳細規劃,并要與工程施工業務過程相結合,才能真正輔助施工團隊實現BIM應用價值。那么,項目級BIM應用計劃到底在項目BIM應用中扮演著什么樣的角色?為何如此重要?今天小編給大家帶來項目級BIM應用計劃的重要性分析介紹。

01 項目級BIM應用計劃的作用

制定一個詳細和全面的工程施工 BIM應用計劃(以下簡稱“BIM計劃”),能使參與工程施工的各專業分包團隊清楚地認識到各自責任和義務。一旦計劃制定,項目團隊就能據此順利地將BIM整合到施工相關的工作流程中,并正確實施和監控,為工程施工帶來效益,比如:從BIM模型中自動提取工程量,提高成本預算效率;通過模型完成多(BIM學習)專業協調,減少錯碰和工程返工等等。在工程進入運維階(BIM建筑)段后,有價值的BIM模型還可用于物業運維,從建筑全生命期提升可控性和效益。

02 項目級BIM應用計劃的應用目標

通過制定 BIM計劃,施工團隊可以實現以下目標:

●所有的分包團隊成員都能清晰地理解BIM應用的戰略目標;

●相關專業能夠理解各自角色和責任;

●能夠根據各分包團隊的業務經驗和組織流程,制定切實可行的執行計劃;

●通過計劃,描述保證BIM成功應用所需的額外資源、培訓等其他條件;

●BIM計劃為未來加入團隊的成員,提供一個描述應用過程的標準;

●營銷部門可以據此制定合同條款,體現工程項目的增值服務和競爭優勢;

●在工程施工期內,BIM計劃為度量施工進展提供一個基準。

03 項目級BIM應用計劃制定的注意事項

( 1)基于工程項目的個性化,并沒有一個適用于所有項目的最優方法或計劃。每個施工團隊必須根據項目需求,有針對性制定一個BIM計劃。在項目全生命期的各個階段都可以應用BIM,但必須考慮BIM應用的范圍和深度時,特別是當前的BIM支持程度、施工團隊自身的技能水平、相對于效益BIM應用的成本等等,這些對BIM應用的影響因素都應該在BIM計劃中體現出來。

( 2)所以施工團隊不應該簡單地糾結于是否應用BIM,而應該定義詳細的應用范圍和應用深度。施工團隊在規劃BIM應用時,應有選擇地確定BIM應用領域,并遵循“最大化效益,最小化成本和由此帶來的影響”這一基本原則來制定詳細計劃。

( 3)BIM計劃應該在施工過程的早期制定,并描述整個施工期間直至竣工的BIM應用整體構想,以及實現細節。全面的BIM計劃應該包括BIM應用范圍和目標、BIM應用的詳細流程、不同參與者之間的信息交換,以及BIM應用的實施基礎條件等內容。負責制定計劃的團隊要有代表性,代表施工團隊的主要成員,至少應該包括項目經理和各專業分包負責人。

( 4)BIM應用計劃的編制應該綜合考慮項目涉及各方主體、各分包方。隨著施工團隊其他參與人員(各分包)的加入,應該進行BIM計劃應不斷更新、修訂,有了詳細的BIM計劃,才能確保項目各方都清楚地認識到將BIM整合到項目工作中后的責任。實現與項目其他方(特別是分包、業主和設計)互相配合。并使項目從BIM應用中獲得更大受益。

(BIM工作)

04 結語

項目級 BIM應用計劃的編制是為了讓BIM實施工作有計劃并且能夠明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。同時BIM應用工作計劃是提高工作效率的一個前提。做好一個完整的工作計劃,才能使工作更加有效的快速的完成。在項目BIM應用實施前制定一份合理有針對性的的應用計劃,才能夠BIM的應用落地于項目中去。關于項目級BIM應用的重要性介紹,今天就給大家帶來這么多,謝謝大家!

BIM建筑|BIM、智慧工地、智慧城市三者有什么關系?

建筑行業是我國國民經濟的重要物質生產部門和支柱產業之一,同時,建筑業也是一個安全事故多發的高危行業。如何加強施工現場安全管理、降低事故發生頻率、杜絕各種違規操作和不文明施工、提高建筑工程質量,是擺在各級政府部門、業界人士和廣大學者面前的一項重要研究課題。

BIM、智慧工地、智慧城市,三者有什么關系?

BIM是一個由二維模型到三維模型的轉變過程,也是從傳統施工中被動“遇到問題,解決問題”到主動“發現問題,解決問題”的一個轉變過程。所以,BIM的應用對“智慧工地”建設顯得尤為重要。

眾所周知,傳統建筑行業屬于勞動密集型產業,粗放式的管理使工地的勞動力、材料、機械設備的利用都存在著嚴重的浪費。美國行業研究院的研究報告中顯示,工程建設行業的非增值工作(即無效工作和浪費)高達57%,制造業這一數字僅為26%。從國外的經驗及目前國內建筑行業的發展情況來看,開展“智慧工地”建設是實現精細化管理的最佳手段,也就是說“智慧工地”建設是手段,實現工地精細化管理是目標,最終達到在減少施工成本、保護環境的情況下,按時保質保量完成工程的目的 。

BIM模型應用篇

智慧工地”的建設,依托于施工現場管理平臺。而平臺中信息的來源,主要是來自于工程 BIM 模型。大部分情況下,(BIM設計) BIM 模型的精確度決定了“智慧工地”的開展程度。 BIM 是一個由二維模型到三維模型的一個轉變過程,也是從傳統施工中被動“遇到問題,解決問題”到主動“發現問題,解決問題”的一個轉變過程。

所以, BIM 模型的應用對于“智慧工地”建設顯得尤為重要?!爸腔酃さ亍苯ㄔO中, BIM 模型的應用主要集中在以下幾個方面:

工程量的統計:在 BIM 模型創建完(BIM)成后,通過對模型的解讀,能夠分析出各施工流水段各材料的工程量,如混凝土的工程量。在鋼結構中,通過對模型的分解,直接根據模型對鋼結構構件進行加工。

施工模擬:在制定完成施工進度計劃后,通過軟件把施工進度計劃與BIM模型相關聯,對施工過程進行模擬。將實際工程進度與模擬進度進行對比,可以直觀的看出工程是否滯后,分析滯后的原因,以確保工程按計劃完工。

可視化交底:通過BIM的可視化特點,對施工方案進行模擬,對施工人員進行 3D 動畫交底,提高了交底的可行性。

節點分析:通過對設計圖紙的解讀,對復雜節點進行BIM建模,通過模型對復雜節點進行分析。比如復雜的鋼筋節點,在模型建立后,對模型進行觀察,找到鋼筋的碰撞點,對鋼筋的布置進行優化 ; 也可以模擬模板支撐體系的受力狀況,以確保模板支撐體系的施工安全。

勞務管理篇 (BIM工作)

“智慧工地”建設在勞動力管理方面,首先對施工場地實現封閉式管理,通過閘機等設備,能夠有效的管控施工人員的進出場,杜絕了外來陌生人員進入工地,使得工地更為安全。通過勞務管理系統,實施實名制管理,能夠根據施工人員的身份信息,對勞務人員結構組成、年齡組成、性別比例等信息進行分析,合理優化勞務隊的素質,并且能夠實時了解在場總人數以及各分包隊伍、各個班組、各工種分布情況。通過一段時間的數據采集,勞務管理系統可以準確提供該時間段內的勞動力曲線,管理人員可以根據勞動力曲線對勞動力的使用進行分析,對用工高峰期與低谷期進行對比,優化勞務人員的使用情況,在確保正常施工的情況下爭取使勞動力曲線更加平滑,從而避免階段性的窩工,節約勞動力使用成本。由于采用實名制管理,勞務人員通過刷卡進、出施工場地,由勞務管理系統實時記錄,使得施工總承包單位能夠與勞務單位之間進行勞務人員的考勤進行核實,為勞務人員工資結算提供真實的考勤依據,避免勞務糾紛。

材料和機械設備管理篇

“智慧工地”建設在材料、機械設備管理方面,能夠做到實時管控。傳統的工地管理模式中,對材料和機械設備的管理可控制性不強。比如傳統的材料管理:由部門提出材料計劃后,由物資部門進行采購,然后由物資部門反饋材料到達現場的時間,材料到達現場后由物資部門進行簽收。那么在這個過程當中,往往會出現物資不能按時到場,到場材料不足或不合格的情況。而“智慧工地”則根據物聯網、大數據和 BIM 技術,對進場物料跟蹤管理。也就是結合電子標簽 ( 如 RFID 、二維碼等 ) ,對進場大宗物資、機電設備、鋼結構、 PC 構件、取樣試件等進行物料進度跟蹤管理。對材料的進場情況進行實時監控,管理人員能隨時了解主要材料的進場情況。如材料目前位于哪里、廠家備貨是否充足、構件的加工情況、材料進場需要的運輸時間。在了解這些信息后,管理人員能夠根據工程的實際進展情況,對材料的進場進行有效的管控。在機械、設備管理方面,可以根據施工進度計劃模擬,合理安排機械、設備的進、出場時間。在機械設備進場時,管理人員可以通過二維碼附加的信息了解進場機械、設備在建筑物中的位置和使用情況。在機械設備退場時,管理人員通過二維碼附加的信息及時找到機械設備,以防丟失和損壞。

遠程監控篇

近年來,各地省市管理單位,正在逐步將視頻監控納入到工地施工建設要求之中。而事實上,遠程視頻監控早已成為工地施工的標準建設之一?!爸腔酃さ亍敝械倪h程監控,不僅僅是對施工場地及周圍裝幾個攝像頭、然后在項目部成立一個監控室,對施工場地進行監控。而是通過互聯網,使建設單位、施工單位、監理單位、建設主管部門通過手機 APP 和 PC 端,實時的了解施工現場的進展情況,做到透明施工。通過以 BIM 、云計算、物聯網、智能設備、大數據等為代表的當代先進技術的綜合應用,建筑施工行業正行駛在“智慧工地“的快車道上,傳統的印跡將徹底成為歷史,實現“綠色、智能、精益和集約”的精細化管理,實現綠色、智能和宜居的智慧建筑必將成為建筑行業發展的方向。

BIM技術在搶險救災中的應用

在我國社會持續發展的過程中,自然災害等事故是不可避免的。隨著城市化建設的不斷深入,各地區城市中各類建筑物數目巨大,且我國地域遼闊,氣候條件、地理情況呈現多樣化、復雜化的分布,對緊急搶險救災工作產生了較大的阻礙。BIM技術在自然災害發生后的災情信息顯示、資源調配、科學化決策等工作中具有十分顯著的優勢,為搶險救災工作的高效開展提供了保障。

一、BIM技術基本概念

BIM的英文全稱為Building Information Modeling,中文翻譯為建筑信息模型。BIM技術是指一種基于各類計算機技術的對建筑項目進行全面模擬的技術方式。通過這種工程數據模型,人們可以對建筑項目的各項內容進行全方位觀測與數字化的管理。與傳統僅能夠對建筑工程空間構型進行模擬的3D或平面繪圖軟件相比,BIM技術具有更強大的現實功能,其能夠對建筑工程涉及的各類項目實現精準化的管理,包括建筑工程中的各類設備以及材料等?;诰C合使用BIM技術的管理平臺,工作人員可以將各類建筑信息轉化為可視化的數據信息或是數據模型,為涉及建筑項目各種活動提供有效的管理途徑,這對于搶險救災工作的開展具有十分重要的現實意義。

二、BIM在搶險救災中的應用

(一)為搶險救災工作提供準確的信息

在我國以往的搶險救災工作中,由于各類現實因素的限制,救援工作的組織決策中心與救援現場缺乏高效的信息聯絡途徑,決策組織對災情的認知情況十分有限。在這種情況下,救援指揮中心的決策可能缺乏一定的科學性與合理性,從而導致了搶險救災工作中人力物力資源的浪費。

通過BIM技術,技術人員可以在相關災情發生后的短時間內獲取災區的數字影像,為構建災區的模型提供了高效的數據信息。經過數小時的技術處理與數據分析,災區的地情地貌、水文、土壤等情況就能夠以十分直觀的方式在救災指揮中心顯示出來。在自然事故發生的數小時后,各類重要的災況信息匯總于指揮中心,如鐵路公路水路的分布情況、部分重點災區的詳細地形圖等?;诨A地理模型,技術人員可以對各類災情信息進行匯總與分析,建立起包括災區主要道路信息、河流水庫信息、核心受災區域信息等在內的綜合性BIM模型,為各項搶險救災工作的調度與開展提供了科學化的決策依據。

(二)實現實時災區信息的高效管理

在BIM技術投入實際應用初期,構建完成數據模型的運行對計算機硬件以及軟件系統具有較高的要求,這一現實情況阻礙了快速救災搶險工作的進行?,F今,我國研究人員已成功搭建了基于現有云平臺的災區信息管理綜合系統,系統信息以我國高分辨率衛星數據以及航拍影像為基礎信息,結合受災地區現有的測繪信息,對受災地區的各類信息提供了高效的管理平臺。這種信息上傳與查看工作僅通過普通計算機終端就能夠實現,為災區信息的實時更新提供了基礎。

此外,這一管理系統既包含了災害發生前受災地區的BIM數據信息,也涵蓋了災害發生后受災地區的BIM模型,且災區BIM模型的數據信息與可視化內容是動態變化的。系統用戶僅通過互聯網就可以實現對災區信息的針對性查詢,為各類搶險救災工作的開展提供了信息支持。

(三)支持災后重建工作的開展

BIM技術在搶險救災工作的應用范圍并不僅限于各類救災與指揮工作的開展,也在災情搶救完成后的災后重建工作中提供有力的技術支持。

隨著搶險救災工作的持續化推進,主要救災工作從災區周邊向核心受災區域推進。經過長期的工作,測繪技術人員可以通過各類測繪技術對受災區域的公路、山區、湖泊河流進行精準的測繪。此外,航空與遙感技術的應用也能夠對災區覆蓋的地物進行高效、實時的全方位再現。這種測繪方式具有傳統測繪技術不具備的優勢,如測繪精度高、節省人力、信息多元化等。工作人員將掃描、遙感等技術有機融合,對獲得的數據信息進行深度處理,并以此作為BIM數據模型繼續優化完善的依據,將盡可能完善的災情信息以可視化的形式展現,為后續災后重建工作的開展提供有力的技術支持。

三、結束語

綜上所述,基于工程數據模型技術,技術人員可以將各類信息轉化為可視化的數據信息或是數據模型,為搶險救災工作中決策信息的收集、資源調配工作等提供重要的支持,為我國搶險救災工作的快速反應、高效進行提供了重要的基礎。BIM技術在搶險救災工作中的應用主要有,為搶險救災工作提供準確的信息、實現實時災區信息的高效管理以及支持災后重建工作的開展等。隨著互聯網及信息技術的不斷推廣與普及,BIM技術的應用范圍不斷擴大并深入發展,其將在搶險救災領域發揮著更加重要的作用。

BIM協同作業有哪些模式?各自有什么優缺點

關于BIM協同作業筆者的前跟大家聊過很多,近期又有很多小伙伴詢問這個話題,今天筆者就在為大家介紹一下BIM協同作業有哪些模式?各自有什么優缺點!

一、單點集中型協同作業模式

業主方應用的優缺點:各專業設計團隊集中一處作業,有利于項目的實時性溝通協調,簡省文書往來煩雜費時的弊端??商嵘w設計作業的效率及縮短設計時程。設計過程中的圖資可實時儲存于業主伺服主機,且數據的安全可有效掌控。但需提供足夠的作業場地及軟硬件等的建置、管理維護費用。

承包方應用的優缺點:各專業設計團隊須具獨立作業能力,駐廠人員素質需具相當水平。駐廠人力成本增加。作息時間受限于廠方門禁管理規定。在高科技廠的項目,受限于廠方資安管制不易直接獲取母公司的技術資源的協助。設計管理成本較高。

二、異地遠程型協同作業模式

業主方應用的優缺點:各專業程包商分處各地,圖資管控分散,需建置更多安全防護及管理措施,以保障廠商提送的信息流暢、正確性及實時性的存取。項目所需的軟硬件設置費用較低。

承包方應用的優缺點:各專業團隊可在自己公司作業,在環境、人力及時程調度、技術資源提供等方面可獲得較大優勢。須參與工地定期套圖會議。

三、混合型協同作業模式

業主方應用的優缺點:兼具上述兩項協同作業模式的優缺點。在【BIM項目管理】上,需耗費及考慮較多的管控措施。資管及軟硬件成本將會增加。

承包方應用的優缺點:兼具上述兩項協同作業模式的優缺點。大部分設計工作可在承包方的公司完成,可降低設計成本。外派人力可減少僅階段性投入,人力應用較具彈性。

推進BIM發展的建議以及該注意什么問題

近些年,從中央到地方關于BIM的推動政策不斷加強,我國也進入了一個BIM高速發展的階段,雖然過程曲折,但總是向前邁進的,今天咱們就聊聊推進BIM發展的建議以及該注意什么問題?

一、應以實際案例累積應用經驗與發現問題

匯整已執行過【BIM案例】經驗是一持續不斷的學習方法,通過分析實務個案,以調整為單位可以使用的信息,經由學習其地方政府的經驗,逐步建立適用于本單位的流程與方法。

二、應成立專責的推廣或應用單位

從中央到地方應有一專責單位來推廣或應用 BIM 技術,并規劃 BIM 推動的目標及編列相關預算等,建議尚未推動的單位可藉由其他城市或地區府成功經驗做為自身發展的基礎。

三、應讓外部專家參與

由于【BIM】屬于新的技術,在導入工程項目的初期勢必會面臨許多問題,而機關或廠商在執行 BIM 的業務時,若能多面向的廣邀不同專家學者參與,以不同角度來探討 BIM 導入工程項目的可行性,必能對項目本身有一定助益。

四、應執行更有系統的教育訓練

由于我國多地導入 BIM 技術尚屬起步階段, 相關承辦同仁在對 BIM 技術尚未了解同時,即要開始辦理相關采購流程。若各地方相關部門能對各承辦同仁能有系統化的教育訓練,包括契約模板的擬定、預算編列、驗收標準等,以減少后續執行面的問題發生。

五、各單位成果的呈現與分享可以加強

目前我國多部門與單位對于 BIM 技術了解程度并不高,導致在執行過程中常有信息不足或少有參考的案例,若各單位的成果能相互學習及分享,勢必提升機關執行人員的對于 BIM 技術的了解。

六、各單位相互學習的強度可再加強

由于各單位所承攬工程項目的類型并不相同,其導入 BIM 技術勢必將產生不同的問題,若能相互學習, 除能減少學習的成本外,亦能提升機關整體的行政效率。

七、應邀請利害關系人參與

由于工程項目導入 BIM 技術所涵蓋的層面及人員相當廣泛,所謂 BIM 利害關系人系只從機關單位承辦同仁、建筑師、工程師、信息人員等,所有利害關系人應參與運用,以對項目本身有其了解及幫助。

八、應訂定明確的短中長期目標

由于各機關在工程項目所扮演的角色皆不同,中央相關單位應訂定較上位的政策計劃,以供各縣市政府有所遵循。而地方政府會因各地方的條件不同,應分別訂定明確的短中長期目標。

好了,關于推進BIM發展的建議以及該注意什么問題就為大家介紹這么多,希望通過此文能夠幫到大家!

BIM建筑|2019BIM能成功落地嗎?

對BIM有所關注的朋友們應該會知道,BIM概念最早出現在國內是2012年,從出現至今也在大力推廣,但是小編幫所有人問一個問題吧:2019年了,BIM還能落地嗎?

BIM讓誰吃虧誰受益,現在也是各說其詞;過去我們總是強調要把模型建的多么精準,后來發現建模只是BIM應用的基礎;當我的模型搭建好了,如何利用好模型成為了我們現在關注的焦點,也就是我們強調的BIM落地,要想BIM真正落地應用,我們要知道(BIM教程)如何把BIM請下神壇。

1、BIM(BIM工程師)定義與任務

首先BIM并不是洪水猛獸;業界對于要不要學BIM,一直存在爭議,BIM這個概念出來好多年了。 那BIM是什么?

BIM就是利用模型信息的準確、全面以及更新高效性,來幫助設計方,施工方,業主方,監理方強化對工程的把控力。

為什么要用BIM?大家都知道設計院是要分工的,有建筑,結構,機電(風水電)。每個專業都要做自己分內的工作,然后大家合力完成一個建筑。

然而有了BIM工具,溝通會更有效率。

BIM在多方協同時的優點,它解決了空間沖突和時間沖突。所謂空間沖突,(BIM設計)就是你設計的水管穿過了我設計的柱子。那什么是時間沖突呢?有很多種,比如,我的管線還沒有放上去,你就把吊頂裝好了。

BIM是一種思維方式

現在,我們再來回答開始的那兩個問題:

1)要不要學BIM?只要大家都使用了BIM建模軟件,BIM的思維方式就是水到渠成的,不存在學不學習BIM的問題。

2)是學習Revit還是其他的?選擇哪一款建模軟件,取決于協作的各方,而不是個人。

BIM讓誰不爽了呢?一個工程施工的時候,不停的出現返工和設計變更,導致業主一再增加預算,有一些人是靠設計變更與返工來掙錢的。

為什么現在設計院推BIM也比較慢?所以,國家現在政策上大力推BIM。國家鼓勵的,一定是有不樂意的。

2、BIM的應用

一個建筑工程里,BIM在每個階段的應用。我為什么不用“建筑項目”而用“建筑工程”呢?因為,設計院里,畫了個圖紙,就叫完成了一個“項目”,效果圖公司里,P完兩個鳥瞰,也叫完成了一個“項目”。但在一個完整的建筑工程里,雖說建筑師是起頭的,但只是整個工程成本的零頭。何況這點零頭還要分給效果圖公司的,還有模型公司。

好啦,一個建筑工程的三個時期:設計、施工、運維。

這次只講設計和施工兩個部分,再次細分如下:

1.方案設計

2.擴初

3.施工圖

4.細化施工圖

5.施工過程

6.竣工驗收

前三步由設計方完成,后四步基本由施工方完成。目前,BIM對于施工階段的作用要明顯重要于設計階段。

第一步(方案設計)在方案階段,使用BIM工具,可以更準確的估算各項性能和造價情況。我們常常用ecotect,vasari,fluent,VE,EnergyPlus等軟件進行能耗分析、結構分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設計規范檢查等。如果這個建筑方案在設計的時候,考慮了光照,就不會在辦公的地方有這么刺眼的夕陽。

第二、三步(擴初和施工圖)在擴初和施工圖階段,進行管綜檢查,提前檢查出不同專業之間的碰撞問題。并根據明細表進行造價計算。根據不同的業主、項目情況和相關政策,設計院會選擇需不需要BIM團隊參與。比如面積超過多少多少的,一定要用BIM。比如某種類型的建筑,一定要用BIM。但是,業主的決定性也很大。業主如果需要設計方在提交施工圖時,一并提交模型。那設計院就會按照合同履行。當然,設計院會額外收取一定的費用。

其次,需要進行施工模擬,決定施工方案,我講自己的看法:

1)施工進度模擬,也就是根據施工方案,做一個模仿施工時的視頻,今天到多少層了,需要多少人,多少混凝土啥的。模擬還要細分很多種,比如框架結構砌體結構的施工模擬,豎向運輸的方案模擬等,BIM的意義就在于這些新的應用。

2)施工場地的布置模擬,施工時,參與方有很多的,這個設備放在工地的哪個地方,什么時候進入工地,都是要提前決定好的。不然里面全是卡車,都不知道怎么玩了。

3)對于比較復雜的施工點,要出專門的施工方案,地鐵集團做一些BIM的流程設計工作,他們也是單獨提出了復雜工序的施工模擬問題。當然,這些都要結合當地的設計規范和施工規范,能夠直接指導施工才有意義,所以,BIM工程師必須要有施工經驗才能發揮價值。第五步(施工過程)在這個過程中,模型和數據庫資料會及時更新,不同專業會有所不同。

從機電講,主要有三種:進場,安裝,驗收。也就是說,施工的時候,場地是被封起來的。我們經??吹揭粋€工地外面封著臨時的金屬板,寫著:施工給您帶來的不便,敬請諒解。那些設備審批進入場內是有時間先后的,需要記錄在模型上,當然這里可能不僅僅是Revit,還有廣聯達軟件參與。這樣,我們就可以隨時統計進場設備的數量和具體編碼。同理,哪些設備安裝了?哪些設備驗收了?水管漏不漏水,這肯定是要檢驗一下的對吧。所以,施工過程中,模型應該及時更新。

另外更新的是,施工情況跟上一步模擬的情況有偏差。那么,需要及時記錄實際施工的情況,這里多了個鉚,那里加了個釘。有了上面的及時更新的數據,業主方,施工方,監理方可以隨時了解進度,成本,現場情況,安全和質量管理等問題。這是非常有意義的。

第六步(竣工驗收)。首先,我們要知道竣工模型的用途。咱一個工程做完了,業主和監理要驗收合格與否。確定合格之后,業主著急將貸來的錢還給銀行,這個建筑就要馬上運營起來,好,運營需要維護吧?隨便舉個例子,某一個設備規定7年之后要更換,這個信息由誰記著?當然是竣工模型來記啦。所以,竣工模型需要的信息要很全面。

另外一點,因為施工過程很多地方跟當初施工模擬不同,所以,竣工模型一定要更新到最新的情況。一定要準確,比如一個商場的水管破了,運營單位能第一時間搜索到可以控制它的閥門、水管的生產廠家、出廠日期、安裝日期、驗收的人是誰、保修期、價格、賣家的聯系方式等等。因此,竣工模型應該是最新最全的模型。

3、BIM團隊

1.目前BIM團隊的形式有哪些?

1)全員模式在很多外企,從設計師開始,全員使用BIM建模軟件。

2)團隊模式目前國內的大多數情況是,設計院都成立了自己的BIM小組,BIM所,BIM研究中心等。

3)分散模式另外一種情況是,在設計部門里,有一兩個設計師,跟隨者設計進度建模。

2.目前涉及的專業有哪些呢?

1)土建專業土建模型是其他專業的基礎,前期要根據圖紙建模,后期要根據管線碰撞、施工工藝問題進行協調修改模型。

2)機電專業機電是一個需要細分的專業,主要包括給水排水暖通電氣。在BIM的應用中,管線綜合碰撞檢查是非常重要的應用,這里主要參與方就是機電專業,他們建好模型,如果發現有管線跟某專業發生了碰撞,就會聯系設計師進行調整和優化。

3)幕墻專業如果需要,幕墻專業是必須的。幕墻優化的工作,這是一個很專業的領域。另外,幕墻除了負責優化和建模外,也要考慮與其他專業碰撞的問題。

4)鋼結構專業如果有需要,鋼結構是單獨的專業。常用的BIM建模軟件有AutoCAD。你會說,不是還有綠色建筑,LEED什么的嗎?這其實應該是上述專業做的。比如土建做完了,就可以進行結構性能分析,進行LEED評估等。

3.BIM團隊的注意事項

1)團隊合作。

2)需要統一軟件版本。

3)使用工作集或者鏈接進行合作。

4)BIM模型文件命名非常重要。

5)BIM族的基本參數和參數列表需要確定。

6)族檢入數據庫時,檢查標準需要明確。

7)族的編碼工作非常重要,加密也重要,但不是必須的。

8)構件的顏色必須統一規定。

9)團隊網絡架構很重要。

10)模型的拆分規則要提前設定,不同專業各有不同。這個需要團隊的負責人來分配,我做哪個樓層,你做哪個樓層。

11)坐標原點和單位需要統一。

12)不同BIM軟件的信息交換需要制定標準。

4、BIM未來

最近總被提及的IPD模式是很理想的BIM未來,它的意思是在施工之前,組織設計方、施工方、監理方等諸多參與單位在一起,做出竣工模型??⒐つP途褪且粋€建筑建成后最終的樣子,里面包含了非常多的信息。在施工之前,我們已經有了竣工模型,那么,就不會存在設計變更、管線碰撞等問題,接下來的任務就是各方按照計劃完成自己分內的事情就好。

這種模式,叫做IPD。推動起來也是很難的。但是,這個世界,什么不難?

如果有一天,BIM不再是一個位于神壇上的,可望而不可即的東西,不用每天花費大量的精力去吹噓,而是跟CAD一樣變成一個基本工具,到那時,BIM也就真真落地了。

“你懂BIM嗎?會相關軟件嗎?”

“不會?!?/p>

“對不起我們不需要你?!?/p>

這一天,或早或晚,終究會到來。

2019年中國裝配式建筑行業市場現狀及前景分析 BIM技術革新推動行業轉型升級

裝配式建筑行業基本概況分析

著科學技術的日新月異,人類在建筑生產方式上也進行著不斷的升級。自20世紀初開始,裝配式建筑就引起了人們的廣泛關注,并在歐美等國的嘗試下,體現出了建造速度快、生產的成本低等優勢。
在我國,裝配式建筑目前仍處于起步階段,但根據住建部出臺《建筑產業現代化發展綱要》,計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此,裝配式建筑在2019年伊始,變成為了整個建筑行業關注的焦點。

據了解,所謂“裝配式建筑”是將新型的裝配式建造技術和可持續技術相結合起來的新型建筑。在建造工藝上,采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋,在工廠進行加工和現場組裝設計而成的工業化建筑方式。裝配式建筑不同于傳統建筑的“粗放型建造”模式,它更像“制造”一種工業產品一樣,采用流水線生產的方式預制建筑構配件,運到安裝現場后像“搭積木”一樣將建筑搭起來。裝配式建筑具有可持續性的特點,不僅防火、防蟲、防潮、保溫,而且環保節能。
未來我國裝配式建筑市場規模將超1.4萬億
從行業改革發展的布局來看,我國建筑業又向產業現代化目標前進了很多,裝配式建筑呈現出蓬勃發展態勢。據前瞻產業研究院發布的《中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》統計數據顯示,2012年我國裝配式建筑市場規模僅僅為303億元,并呈現逐年增長狀態。到了2016年我國裝配式建筑市場規模達到2834億元,之后更是高速增長。截止至2017年我國裝配式建筑市場規模增長至4682億元。初步測算2018年我國裝配式建筑市場規模超6500億元,達到6532億元。

2016年2月,國務院發布《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,明確提出:要大力推廣裝配式建筑,建設國家級裝配式建筑生產基地。加大政策支持力度,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。緊接著2017年年底,住建部印發通知,使得裝配式建筑從試點示范走向全面推廣階段。隨著國家政策層面上的支持,我國裝配式建筑行業將繼續保持高速發展趨勢。
因此根據住建部發布的裝配式建筑造價參考依據,以2500元/平方米(考慮到技術水平上升和物價提高對價格水平帶來的不同影響,假設未來幾年造價不變)為基礎,以房地產新建建筑面積替代城鎮新建建筑面積進行測算,及至2024年我國裝配式建筑市場規模將超過14000億元。

我國裝配式建筑行業發展難點分析
1、裝配式建筑發展處于探索階段
一方面,技術不成熟、上下游產業不健全,標準不健全,設計施工一體化管理難度增大等因素使得裝配式建筑發展面臨阻礙。另一方面,裝配式建筑施工存在難點,裝配式建筑需較高的投入,裝配式建筑外觀較為單一、缺乏多樣性,缺乏裝配式建筑結構標準體系和裝配式建筑目前頻頻出現質量問題等。此外,裝配式建筑前期投資成本高;規?;a未成形,缺乏成本優勢,市場的接受程度較低等原因也對其發展產生了阻力。國內裝配式建筑目前仍處于試點探索階段,還存在一些不確定因素和挑戰,需要一個總結完善的過程,才能使裝配式減值穩步進入規?;?、標準化的發展模式。
2、經濟成本高
由于裝配式建筑在我國尚未形成產業規模,導致建筑成本高,主要在于材料成本和人員成本。首先是材料成本:由于產業鏈并未形成,在材料采購過程中不能享受大量批發的價格優惠,同時生產商在生產中需要另外的設計生產線,而且無法做到長期的量產,增加了材料的生產成本。其次是人力成本,生產裝配式建筑構件需要具有專業技術的工作人員,這就帶來了人員培訓所需要的高成本,全套的工作流程需要材料運輸、構件生產、倉儲、施工、安裝等多方面的技術轉變和管理模式的轉變,進一步增加了經濟成本。
3、專業化人才不足
專業人才不足是制約裝配式建筑發展的主要因素之一。其一,傳統建筑原有的建筑施工人員和設計人員基本都不具備裝配式建筑的相關專業知識,許多建筑學和建筑工程院校內也缺乏甚至沒有設置相關的專業技術教學課程。其二,施工中的管理人員需要全新的管理理念和方法,傳統的建筑管理人員雖然已經具有豐富的經驗,但裝配式施工需要與之更加適應的組織管理模式,在工程建成之后也需要專業的管理人員進行后續服務與維護??傮w而言,目前我國在裝配式建筑方面的專業人才十分缺乏。

4、監管體系不健全
行業監管體系的不健全影響并制約了裝配式建筑的順利推行。目前,推行的裝配式建筑監管機制,在全國還多是分散在各個部門和多個環節,尚未形成合力;推行裝配式建筑的配套措施有待健全;裝配式建筑的招投標及承分包規定、各階段設計深度要求、預制構件廠能力評價、綠色建筑綜合評價等市場規則,亟須調整;構件生產、施工安裝等環節的質量安全監管方式、相關企業的責任界定,以及檢測、驗收要求也需要盡快補充完善。要推行裝配式建筑平穩持續發展,必須進一步加快監管體系的配套跟進。

我國裝配式建筑行業發展前景分析

1、政策紅利
2017年3月,住房城鄉建設部印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業基地管理辦法》,明確指出,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區達到20%以上,積極推進地區達到15%以上,鼓勵推進地區達到10%以上。到2020年,培育50個以上裝配式建筑示范城市,200個以上裝配式建筑產業基地,500個以上裝配式建筑示范工程,建設30個以上裝配式建筑科技創新基地,充分發揮示范引領和帶動作用。
2017年6月,住房和城鄉建設部發布的《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》等三項國家標準正式實施。
2017年7月,住房城鄉建設部標準定額司建筑節能與科技司發布《關于做好裝配式建筑系列標準培訓宣傳與實施工作的通知》,要求全國各地建設廳、建委(規委)、建設兵團等有關單位按照標準大力宣傳、培訓、并落實裝配式建筑。
2017年11月,住房和城鄉建設部發布《關于認定第一批裝配式建筑示范城市和產業基地的函》,公布了30個裝配式建筑示范城市(包括北京、上海、天津、沈陽、南京、杭州、合肥、鄭州、成都等),授予195家單位“裝配式建筑示范產業基地”稱號,進一步推進裝配式建筑落實。
2018年2月1日,住房城鄉建設部印發通知,批準《裝配式建筑評價標準》為國家標準,原國家標準《工業化建筑評價標準》同時廢止。

2、裝配式建筑優勢明顯
裝配式建筑相對于傳統的建筑方式而言,具有節能環保及建筑效率高等多種優勢。首先是建筑環保性,裝配式建筑減少了施工過程中的粉塵污染以及住宅回收過程中的建筑垃圾污染,高效的建造方式帶來了對資源的節約,同時預制構件生產的靈活性也為綠色建材的使用提供了空間,確保了其節能性。其次是建筑的速度快,工廠流水化的作業效率遠遠高于工人現場施工的速度,裝配式建筑的工期是傳統建筑工期的三分之一,快速的施工周期將使建筑企業的財務成本壓力減輕,促進公司的良好運轉。除此之外,標準化的生產受氣候等外部條件影響較小,更能提高裝配構建的安全等級,質量穩定的優點也將為建筑企業的資金周轉和企業品牌的建立奠定基礎。
3、BIM技術革新推動行業轉型升級
BIM是以建筑工程項目的各項信息數據作為基礎,建立起三維的建筑模型,通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。這一模型既包括建筑物的信息模型,同時又包括建筑工程管理行為的模型,可以通過信息的共享和傳遞將兩者結合,為設計團隊和施工團隊提供協同工作的基礎,從而提高施工效率、節約成本、縮短工期,有效實現建筑的全生命周期管理。在大數據的概念下,裝配式建筑的標準化與數據化,不僅便于管理操作,也更加貼合現下火熱的VR裝修概念。BIM技術革新與裝配式建筑技術的結合將有利于解決我國建筑行業在施工效率、質量安全、成本控制等方面的痛點,加速推進我國傳統建筑向裝配式建筑行業轉型升級。

4、鋼結構裝配式建筑正在廣泛普及應用
鋼結構建筑相較傳統建筑方式具有明顯的優點:
一是鋼結構建筑可實現鋼構件及配套圍護結構的構件工廠標準化生產,品質容易保證,自重輕可現場裝配化施工不僅節省人工且安全環保;
二是大幅降低染塵、噪音污染以及資源消耗,鋼材可回收與再生,減少建筑垃圾,并可作為國家戰略資源儲備;
三是鋼結構“高大輕強”的特點,易于建造高層建筑、大跨度建筑等結構復雜的工程,提高土地使用率及戶內得房率;
四是抗震性能卓越,材料輕質且結構更安全。自國務院發布推行綠色建筑行動方案以來,減少資源消耗、注重節能環保、推廣綠色建筑已經成為全社會的共識,建筑工業化和裝配化的發展就是綠色建筑行動方案實施的重要方式,鋼結構建筑的工廠化生產和裝配式施工的特點使其成為了最環保、最成熟的綠色建筑之一,將被廣泛應用普及。

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